행복주택 입주자격·소득기준표·신청절차까지, 이 한 글로 완벽정리 (2025 최신)

LH 행복주택 조감도

 

행복주택은 청년·신혼·다자녀·사회초년생에게 큰 기회입니다.
하지만 한 항목만 엇나가도 탈락입니다. 이 글에서 2025년 기준으로
자격·소득·절차·당첨기준을 한 번에 정리합니다. (LH·SH 공통)

 

1. 유형별 자격 한눈에 보기

 

• 청년형: 만 19~39세, 무주택, 소득 100% 이하
• 신혼부부형: 혼인 7년 이내 또는 예비신혼(공고일 기준 1년 내 혼인신고 예정), 소득 120% 이하
• 다자녀형: 2자녀 이상, 무주택, 소득 130% 이하
• 사회초년생: 졸업 5년 이내 근로자, 소득 100% 이하

TIP) 청약통장은 필수는 아니지만, 유형·지역에 따라 우선공급/가점에 영향 가능.

 

2. 신청 절차(온라인 기준)

 

1. LH청약센터 / SH공사 청약 시스템 접속
2. 모집공고 확인(지역·면적·신청기간) 후 자격 체크
3. 온라인 신청 → 증빙서류 업로드
4. 당첨자 발표 확인 → 계약·입주 진행

공식 사이트는 본문 하단에 안내합니다.

 

3. 2025 소득기준표(요약)

 

• 1인 100%: 월 약 260만 원 내외
• 2인 120%: 월 약 380만 원 내외
• 3~4인 130%: 월 약 450~500만 원 내외
  (정확한 수치는 공고별·지표 업데이트에 따라 달라질 수 있어 공식 고시 확인 필수)

 

4. 당첨 기준·확인·확률 높이는 법

 

• 당첨 기준: 소득·자산 충족, 무주택, 우선공급 대상, 지역 거주기간 가점
• 확인 방법: 마이페이지(청약결과), 발표문자/이메일
• 확률 Tip
  1. 경쟁률 낮은 지역 먼저 탐색(수도권 외곽·신도시 일부 단지)
  2. 소득여유 구간에서 도전(초과 위험 최소화)
  3. 우선공급 요건(예비신혼·다자녀·사회초년생 등) 적극 활용

 

5. 계약·입주 핵심만

 

• 당첨 후 1~2주 내 계약 시작
• 필요서류: 등본·가족관계증명·소득증빙·무주택 확인·우선공급 증빙 등
• 순서: 당첨확인 → 서류제출 → 계약·보증금 → 입주일정 통보 → 잔금 → 입주

 

6. 자주 틀리는 포인트(실전 체크)

 

• 예비신혼부부: 혼인신고 예정일과 공고일 간격 확인
• 근로형태 변경(이직/프리랜서): 소득증빙 연속성 챙기기
• 면적 선택: 평형대에 따라 보증금·월세·자격 달라짐
• 지역 거주기간: 주소지 변동 시 증빙자료 꼭 확보

 

7. 더 깊은 자료가 필요하다면

 

신청서 작성 예시 이미지, 계약서류 샘플, 지역별 경쟁률 데이터,
실제 문의Q&A까지 정리된 완전판 가이드는 아래에서 보실 수 있어요.

 

‘행복주택 완전정복(2025 최신판)’ 을 확인해 보세요

 

 

공식 사이트

• LH청약센터 / SH공사 청약센터: 공고별 최신 조건·서류는 반드시 공식 고시 확인 필수